Новини
Неочакван кошмар на имотния пазар у нас заради украинските бежанци

Напливът от бежанци от войната в Украйна наду наемите у нас. Това показа проверка, направена от „Телеграф“.
Отражението на потока от търсещи подслон далеч от бомбите украинци вече е осезаемо в големите градове, потвърдиха специалисти от сектора на недвижимите имоти. Това най-силно важи за градовете, към които украинците проявяват най-голям интерес – Варна, Бургас, малките морски общини, Велико Търново, Русе. Влиянието в София е по-ограничено заради по-мащабния пазар и по-голямото предлагане.
Според запознати първоначално големият наплив на желаещи да отдават жилищата си безвъзмездно постепенно намалява и все повече собственици търсят наемни отношения с бежанците.
„Причината е, че няма никакви гаранции от общините или държавата за хазяите при безвъзмездното отдаване поне що се отнася до комуналните сметките, докато бежанците населяват имота“, обясниха запознати.
Според тях несигурността идва от това, че самите бежанците не знаят колко време ще останат в имота, а голяма част от тях така или иначе гледат на България като временна точка, докато организират миграцията си към някоя западноевропейска държава. Вече има редица случаи на украинци, които напускат жилищата без предизвестие и без да заплатят дори минимална сума за ток, парно, вода и други сметки.
„Нормално е хората да търсят гаранции, защото дори и при сключен договор, при проблем впоследствие е много трудно лице, което не е български гражданин и не се намира в България да бъде заставено да изпълни задълженията си“, обясни Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“.
Нива
Основната причина за скока на наемите по места е, че украинците нямат представа колко време ще останат, следователно колко дълго ще плащат наем. Това определя и интереса им основно към наеми, а не към покупка на имот. Те не крият това и още в началото казват, че престоят им ще е до края на войната. Никой обаче не знае кога ще е той и този риск наемодателите покриват с увеличаване на наема до 20 или дори 50% над средното за града.
„Всеки наемодател иска дългосрочен наемател и единственият шанс да го даде на украинци е срещу завишен наем“, коментираха агенти. Това веднага е повлияло на пазара, натискайки нагоре и нивата на останалите наемодатели.
Един от градовете с видим ръст на наемите е Бургас. Там на фона на и без това сериозния недостиг в предлагането положението се затруднява и от нежеланието на украинци да вземат под наем жилища на руснаци.
Те пък от своя страна са собственици на голяма част от апартаментите под наем в региона както в Бургас, така и на север по цялото протежение на крайбрежието поне до Обзор. По данни на агенциите свободни апартаменти почти няма и това води цените дотам, че апартамент под 800 лв. почти не може да се намери.
Търсене
Търсенето на апартаменти под наем за украинците става и по корпоративна линия. Вече не малко международни компании, които допреди войната са имали дистанционни офиси в Украйна, ги местят в други държави, сред които и България. Това създава и нов сегмент – търсене на едро за цели сгради или голям брой апартаменти, намиращи се в определен квартал в София или друг голям град. Именно за този сегмент агентите считат, че съдържа потенциал за търсене и на покупки впоследствие, особено ако войната продължи повече от половин година.
Платежоспособните изпреварват нашите квартиранти
Украински семейства изместват нашенци при наемането на квартири в Пазарджик, тъй като давали начаса депозит и предплата за апартаменти и собствениците били доволни от гарантираното плащане. Средно между 400 и 500 лв. върви месечният наем за двустайно жилище в областния град, а местни брокери се хвалят, че дневно минават по 3-4 сделки с наематели от бежанците, което си е направо успех при замрелия пазар на жилища в 70-хилядния град.
Брокерите дори работят приоритетно с чужденците за сметка на нашенци, които дълго умували дали да вземат или да откажат дадено жилище, докато мигрантите търсели сигурен покрив за семействата си и не се пазарели дълго, за да наемат имоти. Засега бягащите от войната в Украйна предпочитат да наемат апартаменти или къщи в близките до Пазарджик села, а по данни на Областна администрация около 60 бежанци са се настанили в 5 от общините в региона от началото на войната в Украйна.
В Кюстендил още отдават без пари
Масово хората от Кюстендилска област са готови да предложат подслон на бежанците от Украйна, без да искат някакво заплащане за целта. Само преди броени дни майка с двете й деца беше настанена в кюстендилското село Соволяно. Подобен жест направиха и други семейства от областта.
„За момента няма разлика в наемите или пък завишено търсене. Нещата са постарому.
Ако обаче се задържи тенденцията и все повече граждани на Украйна решат да продължат живота си в Кюстендил, тогава ситуацията ще стане различна, ще се отрази повсеместно“, обяви брокер от областния град.
В момента наемите на жилищата започват от 200 лв. и стигат до няколко пъти повече, в зависимост от вида и екстрите, с които разполага. Преди броени дни 42-годишен кюстендилец обяви, че е готов да предостави свободното си жилище за семейство от Украйна, което се нуждае от подслон.
Новини
Времето полудя! Сняг се сипе на парцали на това място у нас СНИМКА

Силен сняг вали в момента на връх Мусала в Рила. Това съобщиха от Meteo Bulgaria.
Температурата на първенеца на Балканите е 0 градуса и това е причината за обилния снеговалеж.
„Тази година на Мусала Август е по снежен от Юли“, коментира планинарят Росен Димитров.
Това не е първият снеговалеж у нас след края на зима 2022/2023
Новини
Богородица се яви в Черепишкия манастир

Игуменът я вижда върху дърво за огрев
Невиждано чудо се случи в Черепишкия манастир „Успение Богородично“ в навечерието
на Великден!
Образите на Богородица и Младенеца се явиха върху цепеница, която била приготвена
за горене. Игуменът на обителта отец Йоаникий успял да види нарязаното и нацепено
за огрев дърво буквално секунди преди да го хвърли в камината.
Уникалната история разкри пред „България Днес“ занаятчията Мирослав Илиев от
съседното село Зверино, който помага с труда си в манастира край река Искър, родил
незабравимия образ на баба Илийца в творбата „Една българка“ на Иван Вазов.
„През миналата 2018 г. са докарани дърва за огрев в манастира като дарение от
Цветан Язовеца от село Ребърково. След нарязването им от игумена Йоаникий заедно
със Здравко от с. Зверино и послушника Габриел дървата са нацепени и грижливо
подредени.
Докато са цепени и подреждани, никой не е обърнал внимание или забелязал
образа на Божията майка“, споделя пред вестника занаятчията Мирослав Илиев, който
при всеки удобен момент е в светата обител като ценен помощник на игумена.
Дървата едно по едно започват да се ползват за отопление на Божия храм в зимните
студове. Докато идва редът на необичайната цепеница.
„През студения период на зимата игуменът на манастира решил с тези дарени дърва
да поддържа печката в столовата на манастира. Без да обръща внимание, взема една
цепеница, завърта я, за да може да влезе в печката, и тогава вижда образа на Света
Богородица“, споделя още Илиев.
Виждайки образа на Божията майка с Младенеца, игуменът отец Йоаникий ахва. „Истинско
чудо, което идва неслучайно“, споделя пред „България Днес“ Божият служител.
Истинско въодушевление и възторг от свещената находка изпълва душите както на
монаха, така и на Мирослав Илиев, който веднага се заема с реставрацията на дървото.
На място пристига и един от най-добрите краеведи и познавачи на историята, културата
и традициите на цялото Искърско дефиле Борис Кръстев, който също се поклонява
пред чудотворния лик и го заснема.
Ясно се вижда от фотографиите как дървото е рязано с моторна резачка. Сякаш по
Божий промисъл машината е минала от горната и долната страна на Богородица и Божия
син, без да ги засегне. Истинско чудо е, че при рязането мъжете не са забелязали
сакралните образи, но въпреки това не са наранили фатално издълбаните в ствола
на дървото по необясним начин ликове.
Засегнати са единствено части от ореола на Богородица и сина Божий от двете страни.
Така става ясно, че има още две части от дървото, които са останали неоткрити,
за да се запълни целият образ на невижданата икона дърво.
„След този случай игуменът на Черепишкия манастир започва да преглежда всяко
дърво, преди да го сложи в печката. Така след около 20 дни открива втора част
от иконата“, разказва още Мирослав Илиев.
След среща с Цветан Язовеца от Ребърково станало ясно, че дървото е от вида ясенолистен
явор. След като кората паднала, Миро забелязал, че образът започва да потъмнява.
Предполага се, че дървото е много старо.
Ясенолистният явор достига 25 метра височина и е широколистно дърво с произход
Северна Америка. Видът е разпространен в много широк географски диапазон извън
родината си – чак до Австралия.
В България освен като често срещано улично и парково
дърво той може да бъде открит и в диворастящо състояние почти навсякъде.
Дървата са нарязани от Цветан Язовеца от горска местност съвсем близо до друг
манастир наблизо – Тържишкият „Св. пророк Илия“, или по-известен като Струпешки.
„По този начин едно от дърветата, което е отрязано за огрев и върху което са
открити образите, е било съвсем наблизо до нашия манастир“, сподели пред вестника
кметът на с. Старо село Сашо Костов, в чието землище попада Струпешката света
обител.
И добавя: „Това е истинско чудо и знамение, и то точно преди Великден. За мен
това е благодат, промисъл и знак към хората да се обърнат към Бог и Божията майка“.
Убеден в Божия промисъл на невижданата досега находка е също и игуменът на Струпешкия
манастир отец Цветан.
„Затова е чудо, защото е необяснимо. Показва ни, че Бог съществува“, категоричен
бе пред „България Днес“ Божият служител малко след като е извършил маслосвет в
светата обител.
Цепениците от ясенолистния явор с чудотворните изображения се реставрират от
Мирослав Илиев. След като отрязаното дърво стане готово, се очаква Врачанският
митрополит Григорий да го освети и да бъде изложено за поклонение пред миряните
вероятно в музея на манастира или в църквата.
Чудо и в Струпешката обител
Истинско чудо се случва и в Струпешкия манастир, в близките околности на който
се намира дънерът на отрязаното за огрев дърво с ликовете на Богородица и сина
Божий.
„Преди около половин година в обителта дойде жена от село Кунино до Роман. Предишната
нощ сънувала мъж на кон в небесата, който й казал да дойде в Струпешкия манастир
и да й чета молитви за здраве. Разказвайки ми за съновидението, аз й отговорих
– това е нашият закрилник свети Илия“, споделя пред вестника отец Цветан.
Жената имала здравословни проблеми и други несгоди. След като свещеникът прочел
молитва за здраве, кунинчанката почувствала облекчение на болежките. „Поредното
чудо“, категоричен е Божият служител.
Новини
Лекарка лекува в 32 села, изражда на свещи и язди кон, за да спаси човешки живот

Д-p Cнeжaнa Бaĸъpoвa e изpaждaлa бeбe нa cвeщи и нa пoлянa, яздилa e ĸoн дo пaциeнт в ĸpитичнo cъcтoяниe. Πpичинaтa зa интepecнитe ycлoвия нa paбoтa e, чe тя e eдинcтвeният лeĸap зa 32 нaceлeни мecтa в Cмoлянcĸa oблacт.
Иcтopиятa ѝ e нaглeдeн пpимep зa липcaтa нa лeĸapи в Бългapия. B излязлa нacĸopo ĸлacaция cтpaнaтa ни ce нapeждa нa 31-вo oт oбщo 35 мecтa пo дocтъп дo здpaвнa гpижa в Eвpoпa.
Д-p Бaĸъpoвa paбoти ceдeм дни в ceдмицaтa, oт cyтpин дo вeчep. Чecтo ce oтзoвaвa и нa cпeшни пoвиĸвaния, дopи пpeз нoщтa, а дори ѝ се носи прякора – българската доктор Куин.
„Cблъcĸвaмe ce c вcяĸaĸви cитyaции – eжeднeвнo имa cпeшни, нeoтлoжни cъcтoяния. Hямa ĸaĸ дa cи избepeм пaциeнтитe. Tyĸ ĸaĸвoтo ce cлyчи ĸaтo бoлecт, ниe тpябвa дa oтгoвopим нa изиcĸвaниятa нa пaциeнтитe”, ĸoмeнтиpa тя.Eдин oт нaй-пpизнaтeлнитe ѝ пaциeнти e Cнeжaнa Дeлчeвa. Πpeди 17 гoдини в мaлĸитe чacoвe д-p Бaĸъpoвa изpaждa cинa ѝ y дoмa, зaщoтo пътят дo Cмoлян e тpyднoпpoxoдим.
Πaциeнтĸaтa paзĸaзвa, чe мъжът ѝ oтишъл дo ĸъщaтa нa д-p Бaĸъpoвa в 2 ч. пpeз нoщтa, a тя вeднaгa ce oтзoвaлa. Днec eĸcтpeмнaтa cитyaция звyчи ĸaтo шeгa. Hищo, чe тoгaвa дopи тoĸът yгacнaл.
„Aĸo ĸaжa, чe cъм билa cпoĸoйнa, щe излъжa”, ĸoмeнтиpa д-p Бaĸъpoвa пpeд bТV. Paзĸaзвa, чe ce нaлoжилo дa cлoжи oбиĸнoвeнa щипĸa нa пъпнaтa вpъв.
Πpeд ĸaбинeтa ѝ винaги имa пaциeнти, a oщe cтoтици я чaĸaт в cъceднитe ceлa. Πpoблeмитe възниĸвaт oщe пo пътя дo тяx, зaщoтo ca мнoгo тpyднo пpoxoдими, ocoбeнo пpи зимни ycлoвия.
Taĸa и paбoтaтa я пpинyждaвa зa пъpви път дa ce ĸaчи нa ĸoн. Πpи cпeшнo пoвиĸвaнe oт пaциeнт, тя тpъгвa c ĸoлaтa cи ĸъм eднo oт cмoлянcĸитe ceлa. B eдин мoмeнт oбaчe пътят cвъpшвa и я ocтaвя пpeд гopcĸa пътeĸa.
„Tpябвaшe дa xoдя или пoлoвин чac пeш дo ceлoтo, или – c ĸoн, ĸaĸтo мe бeшe пocpeщнaл cинa нa пaциeнтa. Hямax избop и зa пъpви път пpeз живoтa cи яздиx ĸoн. Taĸa cтигнax дo тeжĸo бoлния”, cпoдeля тя.
Чecтo в ceлaтa poдoпcĸaтa лeĸapĸa пpиeмa пaциeнти в импpoвизиpaни ĸaбинeти. Ocвeн в тяx oбaчe, тя e въpшилa paбoтaтa cи и нa дocтa пo-нecтaндapтни мecтa.
-
Новини4 години ago
Атанас Мангъров: Спрете убийствата със западните боклуци и Русия ще ви спаси!
-
Новини4 години ago
Дни преди да си отиде, пи студена бира и имаше болки в гърлото
-
Новини5 години ago
Момчето, предсказало появата на COVID-19, излезе с ново предупреждение
-
Новини4 години ago
Ето я Диана Любенова като Мис Видин – актрисата спечелила конкурса на „Балкантурист“ чрез любовник
-
Новини3 години ago
Баща на изнасилено момиче намери педофила и го уби
-
Новини5 години ago
Пет признака, че човек е имал коронавирус и го е прекарал
-
Новини4 години ago
Крисия Тодорова порасна, шашна с тяло по бански (Вижте детето-чудо на 16 – Фото)
-
Новини3 години ago
Румен Радев разпоредил? 5 години затвор и глоба до 50 000 лева за нарушение на мерките